2026厄瓜多尔退休与Rentista居留指南：收入、医疗与昆卡生活

每个月有稳定养老金，或者在国内拥有一两套正在出租的房产，能不能搬到厄瓜多尔长期生活？

对于希望在海外退休、寻找第二居住地的人，厄瓜多尔是一个值得研究的南美国家。它使用美元作为官方货币，拥有安第斯山区的温和气候，也有昆卡（Cuenca）这样受到部分海外退休人士关注的历史城市。

如果不追求大型国际商业中心的生活节奏，而是希望住在一个可以步行、逛市场、去咖啡馆、欣赏山地风景的地方，昆卡可能会进入候选名单。

但移居厄瓜多尔不能简单理解为“退休了就能办退休签证”，也不是“银行里有足够存款就能获得长期居留”。

厄瓜多尔为两类收入来源不同的人设置了专门的临时居留：一类是Jubilado退休居留，面向符合条件的养老金领取者；另一类是Rentista资产收益居留，面向依靠租金、投资等合法收益生活的人。

2026年，两类居留的基础月收入要求均为1,446美元，但收入来源和证明材料不同。如果希望带配偶或其他符合条件的家属一起申请，还需要额外满足家庭经济保障要求。

此外，中国普通护照持有人已经不能继续依赖2024年7月以前的普遍旅游免签政策。正式搬迁前，需要确定合适的签证和申请程序。

本文将从实际移居角度，介绍两类居留的申请资格、资金要求、材料、费用、医疗保险、续签及永久居留衔接，同时分析昆卡的租房、生活成本、医疗、教育和退休体验。

一、厄瓜多尔为什么吸引海外退休人士？

厄瓜多尔位于南美洲西北部，境内拥有安第斯山脉、太平洋海岸和亚马孙雨林。

虽然靠近赤道，但它不是一个所有城市都全年炎热的国家。安第斯山区的气温受到海拔影响，基多和昆卡等城市的日常气候明显不同于沿海低地。

昆卡位于厄瓜多尔南部高原，拥有历史城区、河流、传统市场和普通现代住宅社区。对于喜欢较小城市、愿意适应西班牙语环境的人，它提供了一种不同于大型国际都市的生活方式。

厄瓜多尔还使用美元作为官方货币。

如果养老金或者海外资产收益本身以美元计价，日常消费和资金规划会比较直观。对于领取人民币、英镑或欧元收入的申请人，则仍需要考虑汇率变化。

不过，厄瓜多尔并不适合只看生活费用的人。

长期居住还需要核算私人医疗、保险、住房维护、跨国旅行和家庭教育。城市的高海拔、治安和医疗服务能力，也可能成为比物价更重要的选择因素。

二、Jubilado和Rentista究竟有什么区别？

Jubilado与Rentista均属于厄瓜多尔临时居留制度中的特定类别。

两者都涉及持续收入，但法律关注的收入性质不同。

Jubilado主要针对已经获得符合规定退休待遇的人。

Rentista则面向依靠个人拥有的资产产生合法收益的人。

对比项目Jubilado退休居留Rentista资产收益居留核心收入正式养老金或退休金房租、投资等合法个人资产收益申请人情况符合规定的退休金领取者拥有可证明资产收益的人2026年基础月收入1,446美元1,446美元家属附加收入每名受担保人250美元/月每名受担保人250美元/月关键证据主管机构签发的退休金证明租赁合同、投资凭证及收益资料医疗保险要求覆盖签证期限要求覆盖签证期限身份性质临时居留临时居留后续永居符合条件后可研究转换符合条件后可研究转换

因此，不能只根据收入金额选择类别。

一位每月领取2,000美元正式养老金的退休人士，与一位每月收到2,000美元房租的房东，虽然拥有相同的现金收入，却需要准备不同的法律证明。

同样，一位仍然每天为海外企业工作的远程雇员，不能仅因为工资来自外国，就自动把劳动报酬当成Rentista资产收益。

三、2026年两类居留最低需要多少收入？

厄瓜多尔的Rentista和Jubilado收入要求与Salario Básico Unificado（SBU），即法定基本工资挂钩。

根据厄瓜多尔劳动部公布的标准，2026年SBU为每月482美元。

相关移民规定要求申请人具备至少三倍SBU的对应月度收入。

计算如下：

482美元 × 3 = 1,446美元。

因此，2026年单人申请这两类居留的基础收入门槛为每月1,446美元。

如果按1美元约7元人民币的示意汇率计算，相当于每月约人民币10,122元。

这只是为了帮助中文读者理解金额，并非实时汇率。

收入标准是税前还是税后？

官方规定强调的是每月符合类别要求的收入金额，以及能够证明来源和支付的正式材料。

不能在没有明确法律依据时，将1,446美元直接描述为对所有申请人统一适用的税后净收入要求。

如果养老金或投资收益涉及扣税、汇款手续费和不同币种，应在递交前确认主管部门如何认定实际金额，并准备能够对应的文件。

2027年是否还是1,446美元？

不能保证。

因为基础门槛采用三倍SBU计算，如果厄瓜多尔未来调整法定基本工资，相应金额也可能变化。

因此，2026年的1,446美元不能被视为永久固定的申请标准。

四、带配偶和孩子，收入要求增加多少？

厄瓜多尔对Jubilado和Rentista类别都规定，主申请人如希望担保其他符合条件的人，需要为每名受担保人另外证明每月250美元收入。

例如，一位主申请人希望携带配偶一起生活，则在基础1,446美元之外，应考虑额外250美元。

如果还要担保一名孩子，则再增加250美元。

按照2026年基础标准计算：

家庭情况每月参考最低收入证明单人主申请人1,446美元主申请人＋1名受担保家属1,696美元主申请人＋2名受担保家属1,946美元主申请人＋3名受担保家属2,196美元

这个表格展示的是相关类别下的基础收入与家属附加要求的计算。

实际家庭申请还涉及亲属关系、家属身份类别、保险和其他资格，并不意味着达到表格中的金额后，所有家庭成员都会自动获批。

另外，法律上的最低资金证明与真实家庭生活预算不同。

如果需要两居室、私人医疗和国际学校，实际支出可能远高于最低收入标准。

五、中国养老金可以用于Jubilado吗？

如果申请人已经依法退休，并从中国的相关机构持续领取养老金，可以根据具体文件研究Jubilado申请资格。

官方要求提供境外主管机构出具的正式退休证明，确认申请人属于相应退休类别，并证明每月领取符合金额要求的养老金。

因此，关键不仅是银行账户收到多少钱，还包括资金是否属于符合规定的退休待遇。

应该准备哪些材料？

通常应围绕以下内容建立完整证据：

• 退休资格或退休状态证明。

• 由有权机构出具的养老金金额及支付证明。

• 能够反映养老金持续到账的银行记录。

• 适用的文件认证和西班牙语翻译。

• 其他主管部门要求的经济来源材料。

如果退休证明与银行收款记录中的姓名、金额或币种不同，应当准备合理的解释和可核实的证明。

只有存款、没有养老金可以吗？

不能仅凭大额存款余额直接满足Jubilado类别。

Jubilado关注的是正式的退休身份和符合规定的持续养老金支付。

如果申请人拥有储蓄和金融投资，但并不领取正式养老金，则应该研究资产收益是否符合Rentista，而不是为了使用退休居留而人为改变收入性质。

尚未达到中国法定退休年龄怎么办？

应当根据实际退休状态及文件，而不是仅根据年龄判断。

如果申请人没有能够证明本人属于符合规定退休类别的官方文件，即使希望提前退休，也未必适合Jubilado。

如果主要依靠合法投资或房地产收益生活，Rentista可能更符合实际情况。

六、Rentista可以使用哪些收入？

Rentista的核心，是申请人拥有合法的个人资产收益。

厄瓜多尔官方列出的证明形式包括租赁合同、投资凭证及其他类似资料。

这些收益既可能来自厄瓜多尔境内，也可能来自境外。

海外房产租金

例如，申请人在中国、英国或其他国家拥有出租物业，每月获得真实、稳定的租金。

如果能够证明房产所有权、有效租赁关系和实际收款记录，可以根据实际情况研究Rentista。

但估算租金与已经取得的租金不同。

一套目前空置的房产，即使市场估值很高，也不能直接当作已经产生稳定月租收入。

金融资产收益

如果拥有债券、定期投资或其他可证明的金融资产收益，可以研究是否符合相关规定。

需要区分金融资产本金、账户市值及实际产生的收益。

例如，拥有价值20万美元的投资组合，不等于每月一定获得1,446美元的合格收益。

申请人应准备具体资产文件、收益分配记录和银行到账资料。

公司股息

如果申请人拥有真实公司股权，并按照合法程序获得收益，可以研究其是否属于主管部门认可的资产收益。

但公司营业收入、企业利润、股东分红和个人工资，并非同一种法律或会计概念。

仅持有一家公司的注册证书，并不能自动证明存在符合要求的个人资产收益。

自由职业收入可以吗？

不能简单认定可以。

一位设计师每个月为不同客户提供专业服务，其收入通常属于劳动或经营收入。

如果主要资金来自远程工作，应当研究与实际活动对应的签证类别，而不是为了满足Rentista而将工资包装为投资收益。

七、Rentista收入证明应该怎样准备？

对于拥有境外资产的中国申请人，最重要的是让证明文件能够清楚回答三个问题。

第一，资产是不是申请人合法拥有的？

第二，资产是否真正产生符合规定的收益？

第三，收益金额是否达到2026年的申请门槛？

房租证明

如果依靠房地产租金，可以准备产权证明、正式租赁合同、租金支付记录及相关税务资料。

如果多套房产的收益合计达到门槛，应当能够分别证明各项收入来源。

投资证明

如果主要依靠金融资产，可以准备投资账户持有记录、收益明细和资金入账证明。

必要时，还应提供金融机构出具的正式文件。

资产文件认证

如果文件由中国或其他国家签发，需要根据文件性质及厄瓜多尔主管部门要求办理附加证明书或相应认证。

中文文件通常需要符合要求的西班牙语翻译。

需要银行流水吗？

虽然官方特别强调资产收益的法律来源，但实际收款记录可以帮助证明收入真实性和持续性。

对于租赁合同、投资收益凭证与银行流水之间存在不一致的情况，应提前整理合理解释。

不应使用虚构租约、短期循环转账或不真实的投资证明来满足申请条件。

八、Jubilado和Rentista都需要医疗保险吗？

需要。

官方针对这两个类别明确要求，申请人提供与签证期限相对应的有效健康保险。

保险可以由符合要求的当地公司提供，也可能由境外保险公司承保。

但是，如果使用境外保险，保单或合同必须明确说明保障范围覆盖厄瓜多尔。

普通旅游保险够吗？

不能直接认定够。

短期旅游保险可能只保障有限天数，也可能对长期居住、慢性病或持续治疗设有限制。

如果计划申请最长两年的临时居留，应检查保险的有效期、续保安排和实际覆盖范围。

哪些医疗项目最需要关注？

对于退休人士，建议特别关注住院、急诊、专科诊疗、慢性病、长期处方药、既往疾病及医疗转运。

如果保险公司对某些疾病设置等待期或不承保条款，需要在正式购买前了解清楚。

医疗保险和公立医疗有什么关系？

取得移民签证，不等于自动获得完全免费的公立医疗服务。

厄瓜多尔同时拥有公共和私人医疗服务，个人能否使用某种制度，受到身份、就业、社会保障和其他因素影响。

退休和Rentista申请人应当把医疗保险作为长期生活计划的重要组成部分。

九、2026年申请需要哪些共同材料？

两类签证有不同的收入文件，但基础个人材料大体类似。

有效护照

官方要求护照在申请时至少拥有六个月有效期。

如果计划长期居住，最好同时考虑未来续签及其他出行需要。

近期照片

官方列明的照片规格为5厘米×5厘米，白色背景，JPG格式，文件不超过1MB。

无犯罪记录

成年申请人需要根据规定提供原籍国或过去五年居住国出具的无犯罪记录。

官方材料说明，无犯罪记录在规定情形下按签发日起至申请人最近一次入境日期计算180天有效性。

如果过去几年曾在多个国家生活，可能需要准备不止一份无犯罪记录。

合法生活来源证明

Jubilado应当准备正式养老金及相关收入证明。

Rentista则需要符合规定的资产收益材料。

两种类别不能只提交同一份普通银行余额截图而忽略具体要求。

医疗保险

应当覆盖对应签证有效期限，并在使用境外保险时明确保障厄瓜多尔。

家庭文件

如有配偶或孩子，应当准备符合规定的结婚证书、出生证明及其他相关材料。

未成年人的申请可能涉及父母或监护人授权。

文件翻译和认证

境外签发的证明文件，可能需要附加证明书及符合要求的西班牙语翻译。

不同文件的具体认证程序，应根据签发国家和文件类型安排。

十、中国普通护照应该先怎么办理入境？

自2024年7月1日起，厄瓜多尔恢复对中国普通护照持有人的入境前签证要求。

因此，不能继续按照旧版“中国护照90天免签”的攻略制定搬迁计划。

对于已经准备申请Jubilado或Rentista的人，应当先确定长期签证所需材料和申请地点。

与先买机票、免签入境以后再慢慢申请不同，提前整理符合居留类别的材料，可以减少法律和时间上的不确定性。

能在中国提交吗？

厄瓜多尔外交部的签证服务支持境外领事办理，同时也已推出eVISAS电子签证系统。

申请人可以通过官方电子签证平台研究相应签证类别。

如果线上程序或个人具体情况需要进一步审核，主管部门可能安排面谈或要求补充材料。

可以先持旅游签证进入再申请吗？

是否能够在境内申请或转换，需要结合当时的合法入境身份、签证类型及主管部门程序确认。

不能假设普通旅游签证自动包含长期居留和工作授权。

电子签证平台是什么？

厄瓜多尔外交部提供eVISAS系统，支持签证在线申请和进度查询。

申请人需要注册账号、填写个人信息、上传文件、缴费，并按照系统通知完成后续步骤。

十一、Jubilado与Rentista具体申请流程

虽然两类居留的收入来源不同，但电子签证申请的主要环节具有相似性。

第一步：确认申请类别

已经领取正式养老金的人，优先核查Jubilado资格。

拥有合法、持续资产收益的人，则研究Rentista。

如果同时拥有两类收入，可以分别比较文件取得难度、收入稳定性以及长期续签能力。

第二步：按照2026年标准计算收入

单人基础门槛为每月1,446美元。

如果带家属，按照每名受担保人额外250美元计算相应经济能力要求。

第三步：准备境外公文书

提前办理无犯罪记录、养老金或资产收益证明，以及适用的婚姻和出生证明。

根据要求完成附加证明书或其他认证与西班牙语翻译。

第四步：安排医疗保险

保险应满足相应类别的期限及厄瓜多尔境内保障要求。

第五步：注册eVISAS

进入官方电子签证平台，选择实际申请类别。

填写护照信息和其他个人资料，按系统要求上传材料。

第六步：支付申请费用

根据政府公开的Rentista及Jubilado服务收费安排，提交申请和获批后签发签证属于不同收费阶段。

申请费支付后，通常不能因为自行选择错误类别就要求自动退还。

第七步：按照通知补件

如果材料不完整或不正确，系统会发送补件通知。

政府公开程序列有十个工作日的补件期限。申请人应当按照通知及时修改，不宜将补件期视为无限延长。

第八步：完成签证签发

当申请获得批准后，按系统要求完成剩余签发费以及适用的身份证件手续。

电子签证签发后，应保存相关文件、付款凭证及系统通知。

如果涉及后续居民身份证明，还应按照主管部门指引办理。

十二、2026年申请费是多少？

厄瓜多尔政府公开的Rentista申请服务文件列明：

申请费为50美元。

签证批准后的签发费用为270美元。

合计通常为320美元，不含翻译、认证、保险及其他个人费用。

Jubilado类别也采用相应的官方签证收费框架。

费用项目参考金额签证申请费50美元获批后签证签发费270美元两阶段合计320美元无犯罪证明、翻译、认证按实际情况医疗保险按年龄与保障范围居民身份证件等手续依适用收费标准

政府服务文件另列有65岁及以上人员的相关费用减免，以及符合规定残障人士的费用减免。

但不同申请人的减免资格和适用费用，应在系统付款阶段按照主管部门实际确认。

另外，2026年的政府费用与法律规定可能继续调整，正式付款以eVISAS生成的金额为准。

十三、退休和Rentista居留首次能拿多久？

这两类属于临时居留。

厄瓜多尔临时居留制度通常允许符合条件的外国人取得最长两年的居留身份。

不过，最长两年不等于每个申请人必然获得完全相同的期限。

实际有效期以签证批准文件为准。

续签时需要什么？

如果准备继续保持原类别，通常需要证明当初获得许可的事实和经济条件仍然存在。

例如，Jubilado申请人需要能够持续证明养老金收入。

Rentista申请人则需要证明资产收益仍然符合要求。

医疗保险和其他个人材料也应保持有效。

收入下降怎么办？

如果养老金或资产收益低于当期法定标准，可能影响后续申请或身份维持。

因此，不能只关注申请时是否勉强达到1,446美元，更应该评估未来几年收入能否稳定维持。

如果收入来源发生根本变化，还应重新研究是否需要适用其他居留类别。

十四、持临时居留21个月可以转永久居留吗？

厄瓜多尔现行制度设有从符合条件的临时居留转换永久居留的路径。

官方公开申请规定，外国人连续持有临时居留至少21个月，并满足其他条件，可以研究提出永久居留申请。

这对希望真正退休定居或长期生活的人具有重要意义。

21个月如何理解？

它指符合要求的连续临时居留经历，不是旅游签证的累计停留天数。

如果申请人先取得Jubilado或Rentista临时居留，未来希望转永居，就应当重视身份的有效性及合法居住记录。

21个月之后是否自动拿永居？

不是。

申请人仍需要按照永久居留的要求提交材料，包括合法经济来源、现有临时居留资格以及其他适用证明。

官方还规定，申请应在原有临时居留到期之前提出。

永居是否需要另外付费？

永久居留属于独立申请程序，需要按当时适用的政府收费和材料要求办理。

不能把第一次申请Rentista或Jubilado支付的费用，理解为已经包含未来永久居留的全部手续。

永久居留与取得国籍有什么区别？

永久居留是移民身份。

取得厄瓜多尔国籍则涉及另外的归化条件与审批程序。

即使未来成功取得永居，也不会自动获得厄瓜多尔护照。

十五、昆卡为什么成为海外退休人士关注的城市？

昆卡位于厄瓜多尔南部安第斯山区，英文及西班牙语名称为Cuenca。

城市拥有历史城区、河流、传统市场、教堂、居民社区和部分现代公寓。

与基多和瓜亚基尔相比，昆卡整体规模较小，生活节奏有所不同。

对于已经退休、不需要每天前往大型商业中心的人，这种环境可能更接近希望中的退休生活。

城市最突出的优势

首先是较温和的山地气候。

虽然厄瓜多尔靠近赤道，但昆卡海拔较高，日常温度通常不会像热带沿海低地那样炎热。

其次是历史城区。

昆卡的历史中心被列为世界文化遗产，适合喜欢街头漫步、传统建筑和文化环境的人。

第三是日常生活设施。

昆卡拥有市场、超市、餐厅、诊所和医院，可以满足不少退休家庭的普通生活需求。

不过，城市拥有这些资源，并不等于所有特殊医疗需求都能在本地解决。

十六、2026年昆卡实际租金是多少？

根据2026年6月更新的Numbeo市场用户数据，昆卡一居室公寓的参考租金约为：

市中心每月454美元。

市中心以外每月356美元。

三居室公寓的参考租金则约为市中心676美元、市中心以外555美元。

这些数字来自用户提交和市场样本，不是政府统计的全部租赁成交价格。

住宅类型2026年参考月租市中心一居室约454美元市中心外一居室约356美元市中心三居室约676美元市中心外三居室约555美元

如果选择专门面向外国退休人士的带家具住宅、现代高品质公寓或者附带停车和安保设施的房源，实际租金可能高于样本水平。

此外，租赁合同还可能涉及物业费、水电、网络和其他支出。

昆卡哪些区域适合退休？

历史中心适合喜欢传统建筑、咖啡馆和步行生活的人，但部分老房屋可能存在楼梯、隔音和维护问题。

El Vergel一带可以提供相对成熟的住宅和生活设施，适合考察日常购物及医疗便利性。

Yanuncay及河流周边部分住宅区域，适合喜欢绿地和步行环境的人，但应当关注具体公寓、道路和交通条件。

如果希望拥有面积更大的房屋，也可以研究外围住宅区。不过，距离医院、市场和商业设施更远，可能增加交通成本。

十七、在昆卡退休，每月到底需要多少钱？

如果两名退休成年人共同租住一套普通一居室或两居室，并以普通本地消费为主，可以建立如下月度预算：

支出项目两人每月参考金额住房租金400–700美元水电、网络和通信80–150美元食品与日用品300–450美元公共交通及偶尔打车40–100美元医疗保险及基本医疗150–350美元外食、文化活动和其他120–250美元合计1,090–2,000美元

这是用于退休规划的编辑预算模型，假设两名成年人共同生活，不包括重大疾病、自费手术、国际旅行、购买汽车或其他高额支出。

如果只有一位退休人士独立居住，每月可以先按800至1,300美元安排普通生活预算，但应根据实际住房和医疗条件调整。

每月1,446美元够两个人生活吗？

从普通生活预算角度看，在某些住房和消费情景下，两名成年人可能可以用接近这一金额维持生活。

但是，移民申请的法律收入标准与实际生活费用不能混为一谈。

如果一名主申请人需要担保配偶，还涉及额外250美元的收入证明标准。

如果夫妻希望拥有较好的私人医疗保障、频繁外食和进行跨国旅行，实际开支也可能高于最低收入要求。

因此，准备长期养老时，最好拥有一定的资金缓冲，而不是将全部养老金都用于每月日常支出。

十八、昆卡医疗条件适合退休吗？

昆卡拥有公立和私人医疗服务，以及一定数量的专科诊所和医院。

对于普通体检、一般疾病和部分专科服务，可以根据具体医疗机构选择。

但对于复杂疾病、特殊治疗或长期医疗设备需求，可能需要评估基多或其他城市的医疗资源。

退休家庭应该优先检查什么？

如果有慢性疾病，应确认当地能否持续获得相应的药物。

如果需要定期进行影像检查、心脏或其他专科复诊，应提前了解医院及医生安排。

如果依赖某种特殊处方药，不要假设在厄瓜多尔一定能够购买到相同品牌或剂型。

医疗保险的网络医院范围也需要提前确认。

私人医疗一定比公立医疗好吗？

不能简单这样判断。

不同机构在专科能力、急诊、价格和预约时间方面各有差异。

实际选择应结合疾病需求、医生资质、医院设备和个人保险范围。

对于退休人士，长期连续性护理比单次就诊价格更加重要。

保险费用为什么差别很大？

年龄、既往疾病、保单限额、承保地区以及免赔额，都会影响保险报价。

因此，不适合为所有65岁或70岁退休人士提供完全相同的月度保费承诺。

十九、昆卡海拔会影响退休生活吗？

会因个人健康情况产生不同影响。

昆卡位于海拔约2,500米的安第斯山区。

对于刚从低海拔地区抵达的人，可能需要时间适应。

部分人可能出现头痛、乏力、睡眠变化或活动时更容易气喘等情况。

但并不是每个人都会出现明显不适。

哪些人需要更谨慎？

存在心肺疾病、严重呼吸系统问题或其他相关健康状况的人，应在搬迁前接受专业医学评估。

如果需要长期氧疗或者身体活动能力明显受限，更需要确认高海拔生活是否合适。

昆卡是不是全年像春天？

它具有相对温和的山地气候，但并不是每天都阳光明媚、温度完全相同。

当地也会有降雨、阴天和较凉的夜晚。

住宅通风、湿度控制以及必要的取暖设备，仍然影响全年居住舒适度。

二十、带孩子在昆卡生活怎么样？

如果申请人还没有完全退休，或者希望与配偶及孩子一起生活，需要提前研究教育。

昆卡拥有普通公立、私立及部分国际化教育资源。

但与基多相比，国际课程和专业教育资源的选择可能较少。

孩子不会西班牙语怎么办？

大多数本地学校主要使用西班牙语。

如果此前一直在中文或英语学校就读，可能需要额外语言支持。

如果未来计划在英国、中国或其他国家继续升学，应提前确认课程体系和学历认可。

家庭先选住房还是学校？

对于学龄儿童，建议先确认学校，再围绕实际通勤选择住宅。

如果已经决定昆卡是未来的主要居住城市，教育规划应当与身份申请同步进行。

二十一、昆卡、基多和瓜亚基尔怎么选？

比较项目昆卡基多瓜亚基尔城市特点山地历史城市高海拔首都商业和港口城市气候温和山地气候温和高海拔气候炎热潮湿医疗资源有一定城市医疗服务首都专业资源较丰富大型商业城市医疗资源国际教育选择相对较少选择较多选择较多普通住房预算相对可控区域差异明显区域差异明显适合人群退休、慢节奏生活专业人士和家庭商业及当地工作人群主要考虑海拔、医疗和城市规模海拔、交通和治安气候、交通和安全

如果拥有稳定养老金，喜欢温和气候和较小城市，昆卡是值得优先考察的选择。

如果需要频繁使用大型医院、国际学校和政府商业机构，基多可能更加方便。

如果主要工作或家庭联系集中在瓜亚基尔，则应根据实际商业和安全环境评估居住区域。

二十二、厄瓜多尔退休生活安全吗？

安全不能只根据城市名作出判断。

近年来，厄瓜多尔部分地区存在有组织犯罪、抢劫和其他安全风险。

昆卡虽然受到部分海外退休人士欢迎，但也不能被描述为没有犯罪或不需要采取防范措施的城市。

长期居民应当关注实际住宅区域、夜间交通、楼宇安保和财产安全。

选房时应该注意什么？

尽量在白天和晚上分别观察周边。

核查建筑入口、停车及公共区域安全。

不要在没有核实房东和产权的情况下支付大额押金。

如果准备购买住宅，应使用正规交易程序。

夜间出行怎么办？

对于不熟悉的区域，优先使用可靠交通服务。

贵重物品和护照应妥善保管。

如果计划前往其他省份、边境、沿海或偏远地区，还需要根据实际安全情况调整行程。

二十三、可以通过这两类居留在当地工作吗？

Jubilado和Rentista主要基于符合规定的养老金或资产收益获得临时居留。

不能把它们直接理解为适用于任何本地经营或受雇活动的万能签证。

如果申请人准备到厄瓜多尔当地企业工作，或者正式经营公司，应核查相关劳动、税务、职业登记和移民条件。

例如，一位Rentista申请人主要通过海外房租生活，未来又决定开办当地餐厅。

此时需要重新评估实际经营活动是否涉及额外许可或需要改变居留类别。

同样，已经获得退休居留的人，也不能因此自动免除经营企业的登记、税务及行业规定。

二十四、在昆卡买房可以直接获得永久居留吗？

不能。

购买普通住宅与取得移民永久居留，是不同的法律程序。

厄瓜多尔设有独立的投资者临时居留类别，但是否符合投资门槛、资产类型和登记要求，需要按照适用规定确认。

因此，不应因为喜欢昆卡，就为了获得Jubilado或Rentista身份而购买一套不符合实际需求的住宅。

退休人士适合先租房吗？

对于第一次来到昆卡的人，先租房通常更有利于了解城市。

建议先体验住宅的真实环境，包括高海拔适应、降雨、道路坡度、公共交通和附近医疗服务。

如果确定希望长期居住，再比较买房与持续租房的成本。

买房需要检查什么？

房屋产权与登记。

建筑许可和实际面积。

住宅是否存在抵押或其他权利负担。

物业管理费用。

房屋结构、潮湿、供暖和维护情况。

如果房产将来计划出租，还应调查真实租赁需求及税务义务。

二十五、退休养老金和海外租金需要在厄瓜多尔缴税吗？

移民身份与税务身份需要分开判断。

即使某项养老金或租金收入可以用于申请Jubilado或Rentista，也不能直接认定这项收入在厄瓜多尔完全免税。

是否需要申报或缴税，取决于个人税务居民身份、收入性质、来源地以及适用的税收规定。

183天税务居民规则

厄瓜多尔税务居民认定涉及在规定期间内实际停留183天等条件。

不过，183天不是唯一判断因素。

个人重要生活联系、经济利益和其他法定标准，也可能影响税务居民认定。

海外养老金如何处理？

如果申请人领取中国、英国或其他国家的养老金，具体税务处理应根据养老金性质及适用规定判断。

不同类型的公共退休金、职业养老金和私人退休安排，可能具有不同的税务性质。

海外出租房产会怎样？

如果申请人在英国或中国拥有出租房产，应分别考虑房产所在地的税务规定，以及成为厄瓜多尔税务居民后可能产生的申报义务。

如果涉及双重征税问题，还应核查相关税收协定是否适用。

不要将Rentista理解为一项自动免除全球资产税务义务的制度。

二十六、哪一种路线更适合不同家庭？

情况一：已经退休，每月领取2,000美元养老金

如果能够提供符合要求的正式退休文件，Jubilado通常更值得优先研究。

如果希望携带配偶，收入还应满足对应的家庭经济保障要求。

情况二：45岁，靠国内两套出租房屋生活

如果拥有真实租赁合同和持续收益，可以优先研究Rentista。

申请人不需要为了这类资产收入而把自己描述成退休人士。

情况三：60岁，拥有大量存款但没有持续收入

如果没有符合规定的养老金，也没有持续资产收益，单靠存款本金可能不足以满足这两类签证的核心证明要求。

需要根据实际情况研究其他合法类别。

情况四：50岁，仍为英国公司远程工作

这种收入通常来自劳动。

如果准备在厄瓜多尔通过互联网继续工作，应研究与远程工作相匹配的类别，并核查适用国籍要求。

不能仅因为有海外收入就自动认定符合Rentista。

情况五：退休夫妻希望在昆卡长期生活

应同时考虑Jubilado收入门槛、配偶家属申请、医疗保险、当地租房及高海拔适应情况。

建议先进行实际生活考察，再决定是否长期签约或购买住宅。

二十七、2026年申请之前，建议按照这个顺序准备

首先确定自己真正拥有哪一种收入，是养老金、资产收益还是仍需持续提供劳动取得的工资。

其次根据2026年SBU计算相关收入门槛，并为家属预留额外证明金额。

第三，核查中国普通护照现行入境与签证制度。

第四，准备养老金、房产或投资证明，以及相应的银行记录。

第五，办理无犯罪记录、文件认证和西班牙语翻译。

第六，安排符合要求的长期医疗保险。

第七，通过eVISAS研究正确签证类别并提交申请。

第八，按照申请系统通知支付费用、补充文件并完成批准程序。

第九，获批后保持合法身份，保存收入及医疗保险记录，为未来续签和永久居留做准备。

最后，在确定长期居住前实地体验昆卡，包括住房、医疗、语言和高海拔环境。

二十八、厄瓜多尔退休与Rentista居留值得申请吗？

对于已经拥有稳定养老金，或者依靠合法房产和金融资产收益生活的人，厄瓜多尔提供了值得研究的长期居留制度。

2026年的基础门槛为每月1,446美元，两类身份都可以按照规定研究临时居留和后续永久居留衔接。

昆卡则提供了与大型都市不同的生活方式：较温和的山地气候、历史街区、普通城市服务，以及对部分退休人士具有吸引力的生活节奏。

但这条路线并不是没有现实限制。

中国普通护照需要注意现行签证要求。养老金和资产收益必须具备真实、符合规定的证明文件。医疗保险需要覆盖长期居留，高海拔也可能影响一些人的身体状况。

同时，能够满足法律规定的收入门槛，并不代表所有家庭都可以用同一笔钱过上理想生活。

如果希望在昆卡退休，合理的做法是先确认签证资格和收入稳定性，再解决医疗与住房，最后通过实际居住判断这座城市是否适合未来几年甚至更长时间的生活。

对于真正准备建立海外第二生活基地的人，稳定的合法身份、可持续的收入，以及适合自身健康和家庭需求的城市环境，比单纯寻找最低申请门槛更加重要。